Статьи Как команде строитьсяРаботодатели вживляют чипы сотрудникамAgile в личной жизниСети набираются опта «Магнит» хочет стать крупным дистрибутором Задачи тревел-менеджера… под силу роботу?8 основных маркетинговых трендов, которые будут главенствовать в 2017 годуСтатья является переводом одноименной статьи, написанной автором Дипом Пателем для известного англоязычного журнала «Entrepreneur» Нужно стараться делать шедеврыО том, почему для девелопера жилец первичен, а дом вторичен Интервью Лента новостей Более 60 женщин планируют подать в суд на Google из-за завышенных зарплат у мужчинМировой финал Global Management Challenge 2019 пройдет в России«Мегафон» станет единственным владельцем «Евросети»Магазин игрушек Disney появится в России осенью 2017 годаВ Castorama придумали интерактивные обои, рассказывающие детям сказки |
|||||||
В Минфине рассказали, как применять в работе изменения по налогу на имуществоЕкатерина Постникова Источник: Журнал "Главбух" добавлено: 23-01-2014
просмотров: 4216 В 2014 году обновятся формы отчетности по налогу на имущество. Поправки связаны с изменениями в Налоговом кодексе и появлением нового классификатора ОКТМО. Об этом нам рассказал начальник отдела имущественных и прочих налогов Минфина Алексей Сорокин.
— Алексей Валентинович, предлагаю начать с отчетности по налогу на имущество организаций за 2013 год. С 1 января начинает действовать новый классификатор муниципальных образований. Надо ли в связи с этим в годовой декларации указывать вместо ОКАТО новые коды ОКТМО? — В декларации за 2013 год надо будет указывать новые коды ОКТМО. Сейчас на регистрации в Минюсте находится приказ ФНС, который вносит соответствующие технические поправки в форму декларации. Ячейки с кодами ОКАТО будут заменены на строки с ОКТМО. А с I квартала 2014 года отчетность поменяется опять: появятся новые формы расчета авансовых платежей и годовой декларации. Во-первых, в этих формах будут строки с ОКТМО. А во-вторых, в бланках расчета и декларации появится раздел для определения налога по новым правилам. Четыре главных изменения 2014 по налогу на имущество1. ОКТМО вместо ОКАТО 2. Налоговая база 3. Налогоплательщики 4. Налоговые ставки Скоро еще изменится: к отчетности за I квартал 2014 года чиновники утвердят новую форму расчета авансов по налогу на имущество. — Вы имеете в виду недавние изменения в главу 30 Налогового кодекса о расчете налога исходя из кадастровой стоимости? — Да, с 2014 года региональные власти вправе установить для собственников административно-деловой и торговой недвижимости правила расчета налога исходя из кадастровой стоимости имущества (Федеральный закон от 2 ноября 2013 г. № 307-ФЗ. — Примеч. ред.). Поэтому в формах расчета и декларации появился новый раздел 3. В нем необходимо будет рассчитать налог по каждому объекту, для которого действуют новые правила. В новом разделе потребуется указать кадастровый номер помещения и его кадастровую стоимость. Кроме того, будет отдельная строка для не облагаемой налогом кадастровой стоимости. То есть для налогового вычета. — Например? — В региональном законе власти вправе предусмотреть, что налог надо платить только с той площади, которая превышает какую-то установленную величину. Например, в Москве у малого бизнеса под налог на имущество подпадет разница между кадастровой стоимостью всей площади здания и 300 кв. м. В этом случае компании надо определить, сколько по кадастру стоит необлагаемая часть площади. И указать эту стоимость в отдельной строке отчетности. Эта сумма является налоговым вычетом. — Сейчас есть неясность в вопросе о том, с какого момента новые правила расчета налога на имущество начнут действовать? — Во всех регионах по-разному. Чтобы новые правила начали работать, регион должен их утвердить и опубликовать за месяц до начала налогового периода. То есть до 1 декабря. Кроме того, региональные власти должны утвердить перечень объектов, подпадающих под новые правила.Сделать это необходимо до 1 января года, в котором вступает в силу новый порядок. — Какие регионы до конца 2013 года успели утвердить новые правила и перечень объектов, подпадающих под них? — Два региона: Москва и Подмосковье. Именно здесь власти внесли изменения в законы и опубликовали поправки до 1 декабря 2013 года (Закон г. Москвы от 20 ноября 2013 г. № 63 и Закон Московской области от 15 ноября 2013 г. № 137/2013-ОЗ. — Примеч. ред.). Таким образом, с 2014 года налог по некоторым видам недвижимости в столице и Московской области надо будет платить, ориентируясь на кадастровую стоимость. Обратите внимание, что перечень объектов, подпадающих под новые правила, региональные власти должны разместить в Интернете и направить в налоговые инспекции. А инспекторы в свою очередь обязаны уведомить собственников таких объектов о новых правилах. Где найти новые коды ОКТМО, заменившие ОКАТО1 января 2014 года вступил в силу новый Общероссийский классификатор муниципальных образований (приказ Росстандарта от 14 июня 2013 г. № 159-ст). На сайте glavbukh.ru в разделе «Сервисы» вы найдете сравнительную таблицу старых кодов ОКАТО и ОКТМО. Новые коды с этого года надо указывать в налоговых декларациях и платежных поручениях. Электронные форматы многих деклараций ФНС России уже откорректировала, заменив ячейки с ОКАТО на ОКТМО. Но если вы сдаете декларации в бумажном виде, также рекомендуем указывать новые коды, не дожидаясь изменений в формы. Что касается платежек, то в Минюсте России уже находится приказ Минфина, утверждающий новые правила заполнения. В этом документе сказано: в поле 105 вместо ОКАТО надо указывать ОКТМО (приказ Минфина России от 12 ноября 2013 г. № 107н). — Допустим, одна компания занимается производством, а другая сдает помещения в аренду. У обоих предприятий в собственности находится недвижимость, где размещаются офисы. Получается, что и та и другая компания должны платить налог по новым правилам? — В целом любая административно-деловая и торговая недвижимость подпадает под новые правила. Но четкие критерии должны прописать региональные власти. Поэтому надо смотреть в региональных законах, есть ли какие-то льготы или вычеты для компаний, которые, например, занимаются производством. Популярные статьи по теме:
↑ Наверх |
Контакты
ЧОУ "Институт проблем предпринимательства"
190005, Санкт-Петербург,
ул. Егорова, д. 23а Поиск
|